东莞法拍房上周小结&下周展望

上周（4月11日-15日）东莞法拍房成交小结整体成交概况：上周东莞法拍房共开拍32套，其中住宅19套 ，商业13套 。最终拍出10套
，流拍19套，另有3套处于拍卖中或其它状态
。成交类型分布：本周拍出的10套全部为住宅 ，商业类标的全部流拍。

购买法拍房不是不靠谱
，但比起普通二手房，法拍房无疑要便宜的多 。并且在大部分城市司法拍卖的房产不在限购政策的范围内 ，也就是说拍卖人不受限购资格的限制
，因此受到不少人喜欢
。但购房者同时想清楚其中可能存在的问题，并做好应对措施 ，以免血本无归，花钱买罪受。

小结整件事情看下来
，物业还是比较占理的，在拍卖时法院公告都写着买家承担 ，物业肯定是向买家要了
，只是催收物业费的手段不合规，买家方面也是有问题 ，原先公告写着不问清楚
，买下房子后再说打问号，物业肯定是不会接受 。

对于设有居住权的房产来说 ，竟买这样的房产就没有必要
，如果一套房产设有很长的居住权，拍得了房产 ，很长时间有别人在居住会非常难受
。小结：对于产权清晰
，没有重复抵押，更没有设定居住权的房产来说 ，竞买当然可以参与，如果执行的法院能拍卖后
，将法拍房清理干净交付竞买人。那就大胆地购买吧 。

霞晖花园交通方便吗?应该怎么过去?

霞晖花园附近京九铁路 、广梅汕
、和广深高速电气化铁路在常平设站。其他交通方式：常虎、莞惠 、从莞等多条高速公路交汇处
。（所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准。

常平霞晖花园位于常平的繁华地段 ，交通便利
，周围配套设施齐全 。该花园以环境优美
、生活便利而闻名，吸引了众多家庭居住
。其地理位置优越 ，既远离喧嚣又便捷通达
，使得居民能够享受到宁静舒适的生活同时又不会与城市的便利脱节。下面详细解释该小区的几个方面 。常平霞晖花园的环境是其一大亮点
。

从霞晖花园步行约340米，到达土塘站 乘坐108路 ，经过1站
， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路、201路 、203路
、303路、70路 、k18路）步行线路借鉴公交线路，点击地图可以放大缩小也可拖动查看。

由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理 ，绿化率高达464%
，非常适宜居住 。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘
。霞晖花园占地面积33640平米 ，建筑面积75390.0平米。按照塔楼，塔板结合设计
，绿化率464%，具有环保绿色创意的设计 。

如果没有办理霞晖花园房地产权证 ，霞晖花园买房人即使交了房款
，办了入住手续，但从法律意义讲 ，霞晖花园房子还是不属于买房者所有
。判断霞晖花园开发商的实力
，1要了解霞晖花园开发商和项目土地情况；要看霞晖花园开发商资质水平。

东莞常平霞晖花园到东莞东火车站多远

公交线路：108路，全程约8公里 从霞晖花园步行约340米 ，到达土塘站 乘坐108路
，经过1站， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路、201路
、203路、303路 、70路
、k18路）步行线路借鉴公交线路 ，点击地图可以放大缩小也可拖动查看 。

东莞东站旁边是什么站？东莞东站旁边是常平南站
，常平南站是莞惠城际铁路的一个过路站，在常平南站可以购买车票乘坐动车前往东莞市大朗、松山湖北 、寮步
、东城南、西平西 、道滘
、东莞西、樟木头南 、银瓶
、。惠州市惠阳区沥林北、仲恺 、陈江南、惠环
、龙丰、西湖东 、云山
、小金口等站
。

隐贤山庄地处东莞交通枢纽中心地域 ，东莞东火车站、东莞火车站 、常平汽车站到达隐贤山庄仅需5分钟车程地理位置优越。

常平霞晖花园怎么样

常平霞晖花园位于常平的繁华地段，交通便利
，周围配套设施齐全 。该花园以环境优美
、生活便利而闻名，吸引了众多家庭居住
。其地理位置优越 ，既远离喧嚣又便捷通达
，使得居民能够享受到宁静舒适的生活同时又不会与城市的便利脱节。下面详细解释该小区的几个方面 。常平霞晖花园的环境是其一大亮点
。

楼盘名称：东莞霞晖花园 城市：东莞 楼盘位置：霞坑大道 产权年限：70年 建筑类型：高层，板楼 ，公交线路：【周围道路】：港莞、深惠穗多条高速交汇处
，一小时生活圈。京九铁路 、广梅汕
、和广深高速电气化铁路在均在常平设站；常虎、莞惠 、从莞等多条高速公路交汇处 。

由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理，绿化率高达464% ，非常适宜居住
。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园
，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘。霞晖花园占地面积33640平米，建筑面积75390.0平米 。按照塔楼 ，塔板结合设计
，绿化率464%，具有环保绿色创意的设计
。

从霞晖花园步行约340米 ，到达土塘站 乘坐108路，经过1站
， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路
、201路、203路 、303路、70路
、k18路）步行线路借鉴公交线路，点击地图可以放大缩小也可拖动查看。

楼盘名称：深圳常平橄榄园 城市：深圳 楼盘位置：广东省东莞市常平镇霞晖花园 规划信息：其占地面积为0平方米 ，容积率
，绿化率35%，共0栋楼 ，停车位暂无数据 （所载信息仅供借鉴
，最终以售楼处信息为准 。

常平镇霞晖花园：面积78平，2房2卫 ，起拍价66万
，市场价90万。常平镇金美花园：面积183平，复式4房3卫 ，精装修
，满5年，186万起拍 ，市场价240万
。复式房源空间层次丰富。常平镇金田花园：面积73平，2房1卫
，起拍价75万，市场价90万 。

东莞霞晖花园容积率是多少,建筑面积是多少?

东莞霞晖花园规划设计的占地面积是33640平米 ，建筑面积是75390.0平米
，容积率是0
。由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理，绿化率高达464% ，非常适宜居住。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园
，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘 。

R3轻轨20分钟到达东莞、惠州
。霞晖花园附近京九铁路 、广梅汕
、和广深高速电气化铁路在常平设站。其他交通方式：常虎、莞惠 、从莞等多条高速公路交汇处 。

城市：东莞 楼盘位置：广东省东莞市常平镇霞晖花园 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率 ，绿化率35%
，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准
。

资质是通过开发商注册资本
、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。看霞晖花园开发商以往的业绩；霞晖花园开发商的项目总开发量和开工量
，这点非常重要 。

常平霞晖花园是一个优质的住宅区
。常平霞晖花园位于常平的繁华地段，交通便利 ，周围配套设施齐全。该花园以环境优美 、生活便利而闻名，吸引了众多家庭居住 。其地理位置优越
，既远离喧嚣又便捷通达，使得居民能够享受到宁静舒适的生活同时又不会与城市的便利脱节。下面详细解释该小区的几个方面
。

公交线路：108路 ，全程约8公里 从霞晖花园步行约340米
，到达土塘站 乘坐108路，经过1站 ， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路
、201路、203路 、303路
、70路、k18路）步行线路借鉴公交线路
，点击地图可以放大缩小也可拖动查看。